Beleggingspand Markweg 1 in Velp verkocht

14-02-2025

De status van het beleggingspand Markweg 1 in Velp is gewijzigd naar ‘verkocht’.

Dit beleggingspand is op 09 december 2024 gepubliceerd op ons platform. Wij feliciteren de aanbieder met de verkoop.

De kerngegevens zijn als volgt:

Vraagprijs: € 335.000
Huursom: € 30.000
Factor: 11.20

Bij publicatie hebben wij de volgende omschrijving gebruikt:

TE KOOP | Representatief kantoorgebouw op bedrijventerrein "De Beemd" in Velp.

Kantoorpand bestaande uit 328 m² (BVO) en 6 parkeerplaatsen. Het pand wordt aangeboden op basis van Sale and Lease Back door de huidige eigenaar.

Het kantoorgebouw is van bouwjaar 2001 en gelegen op bedrijventerrein de Beemd. Het pand is voorzien van moderne vloerafwerking, systeemplafond en airco's.

De locatie is gunstig gelegen op het bedrijventerrein ‘De Beemd’ in Velp en is goed bereikbaar met de auto via de A348 welke in verbinding staat met de A12/A3.

Oppervlaktes

De totale oppervlakte van het object bedraagt 328 m² verdeeld over 2 bouwlagen.

Parkeren

Op eigen terrein zijn 6 parkeerplaatsen aanwezig. In de directe omgeving zijn meerdere openbare parkeerplaatsen aanwezig.

Opleveringsniveau

Het object beschikt in de huidige staat over de volgende voorzieningen:

Pantry
Toiletgroep
Terras aan de achterzijde
Voorzien van zonwering

Energielabel

Het pand heeft een energielabel A.

Bestemmingsplan

Bij de gemeente Rheden valt het onderhavige object in het vigerende bestemmingsplan ‘Velp-De Beemd 2016’ en heeft als hoofdbestemming ‘Bedrijventerrein’. Voor de uitgebreide omschrijving van de bestemming wordt verwezen naar omgevingswet.overheid.nl.

Aanvaarding

Op korte termijn, thans in overleg met de opdrachtgever.

Uitgangspunten Sale and Lease Back

Huurprijs: 30.000,- excl. BTW per jaar;
Huurtermijn: 5+5 jaar;
Waarborgsom: 3 maand huur;
Opzegtermijn: 6 maanden;
Overige voorwaarden in overleg met verkoper.

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit om contact met ons op te nemen via het reactieformulier om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!

Deze informatie is met zorg door ons samengesteld, echter aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid hiervan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Huurder/koper wordt in dit verband geattendeerd op zijn wettelijke onderzoeksplicht als huurder/koper naar alle zaken die voor hem bij aanhuur of aankoop van belang zijn. Daarom is het voor huurder/koper van belang om de informatie zoals hier verstrekt is, goed te controleren of hiervoor een deskundige in te schakelen, zoals een eigen bedrijfsmakelaar en/of -adviseur. Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.