Beleggingspand Koekoekstraat 4-14 in Meppel verkocht

Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief de mogelijkheid tot verwerving van het residentiële beleggingsobject, gelegen aan de Koekoekstraat 4-14 te Meppel. Het complex omvat acht verhuurde studio’s/appartementen met gebruiksoppervlakten variërend van circa 27 m² tot 112 m². Naast het wooncomplex bevindt zich een ruime fietsenstalling ten behoeve van de bewoners.

Het complex is gesitueerd aan de rand van het historische centrum van Meppel, in een overwegend residentiële woonomgeving. Het centrum van Meppel en diverse voorzieningen bevinden zich op korte afstand.

De totale gebruiksoppervlakte bedraagt 436,29 m² gebruiksoppervlakte (GBO), gemeten conform NEN 2580. Dit omvat tevens het GBO van de algemene ruimtes. Voor de exacte verdeling in GBO, wordt er verwezen naar de huurgegevens sectie. Tevens is er een naast het woningcomplex een ruime fietsenstalling gesitueerd.

Ten tijde van verkoop is de eigenaar bezig met het kadastraal splitsen van het complex in acht appartementsrechten. Buiten het aantrekkelijke exploitatie rendement, kan daarmee ook gebruik worden gemaakt van de uitpondstrategie.

TOTALE HUURINKOMSTEN
Het object is ingemeten conform NEN 2580 metingen. De totale jaarlijkse huurinkomsten bedragen € 62.480, - per jaar. 

VLOEROPPERVLAKTE 
436,29 m² GBO gelegen op de begane grond tot en met de tweede verdieping.

ENERGIELABEL
Het object beschikt over de energielabels A (2x), B (1x), C (4x) & E (1x) geldig tot medio 2035.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Meppel
Sectie: A
Nummer: 9662

EIGENDOM 
Het pand is gelegen op eigen grond.

VVE
Er is momenteel geen sprake van een VvE.

BIJZONDERHEDEN 
Het woningcomplex zal kadastraal gesplitst verkocht worden.

KOOPSOM
€ 1.250.000, - K.K.

LEVERING
Het Object wordt verkocht en geleverd ‘as is, where is’, dat wil zeggen in de staat waarin het zich bevindt ten tijde van de levering en met alle op dat moment aan Object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enige soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundig en commerciële aspecten van het Object.

DISCLAIMER
Noch nu, noch in de toekomst wordt door de opdrachtgever van Spring Real Estate of hun relaties of hun adviseurs enige expliciete of impliciete toezegging, garantie, belofte of zekerheid gegeven ter zake van de juistheid en volledigheid van de verstrekte informatie en voor zover toegestaan door de wet wordt geen verantwoordelijkheid of aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid of toereikendheid daarvan of voor al dan niet verwijtbare fouten, omissies of onjuiste verklaringen betreffende die informatie. Derhalve zijn noch Spring Real Estate, noch haar opdrachtgever of hun respectievelijke directeuren, partners, werknemers of adviseurs of andere personen aansprakelijk voor directe of indirecte schade of gevolgschade of, onverminderd het vorenstaande, voor winstderving of het mislopen van voorziene zakelijke kansen door een persoon als gevolg van het feit dat de betreffende persoon zich heeft verlaten op een verklaring of het ontbreken daarvan in de informatie en een dergelijke aansprakelijkheid wordt uitdrukkelijk uitgesloten.