Beleggingspand Van Woustraat 35-1 in Amsterdam verkocht

Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief te koop aan een verhuurde woning, gelegen aan de Van Woustraat 35-1 in Amsterdam.

Het object betreft een verhuurd appartement, met een oppervlakte van ca. 55 m² G.O. conform meting op locatie. Het object is gelegen op eigen grond en verkeerd in redelijke staat van onderhoud.

Het object is verhuurd aan één huurder en genereert jaarlijkse kale huurinkomsten EUR 4.305,12 excl. servicekosten. De huurovereenkomst is ingegaan op 1 maart 2003 en loopt voor onbepaalde tijd. De jaarlijkse bijdrage aan de VvE bedraagt EUR 960,-.

Het object staat kadastraal bekend als gemeente Amsterdam, sectie R, nummer 7166 A2, met een kadastrale oppervlakte van 105 m². Volgens het omgevingsplan ‘De Pijp 2018’ heeft het object de bestemming ‘Gemengd – 2.

Het object is gelegen aan de Van Woustraat in de populaire wijk De Pijp in Amsterdam-Zuid. De omgeving kenmerkt zich door een levendige stedelijke woonomgeving met diverse winkels, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen in de directe nabijheid.

Vraagprijs: 315.000, - k.k.

TOTALE HUURINKOMSTEN
De totale jaarlijkse huurinkomsten bedragen EUR 4.305,12 per jaar

VLOEROPPERVLAKTE
ca. 55 m² G.O. gelegen op de eerste verdieping.
Het object is niet ingemeten conform NEN 2580, maar conform meting op locatie.

ENERGIELABEL
Het object beschikt nog niet over een energielabel.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Amsterdam
Sectie: R
Nummer: 7166 A2

EIGENDOM
Het pand is gelegen op eigen grond.

VVE
Maandelijkse lasten: EUR 80,-

KOOPSOM
EUR 315.000 K.K.

LEVERING
Het Object wordt verkocht en geleverd ‘as is, where is’, dat wil zeggen in de staat waarin het zich bevindt ten tijde van de levering en met alle op dat moment aan Object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enige soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundig en commerciële aspecten van het Object.

DISCLAIMER
Noch nu, noch in de toekomst wordt door de opdrachtgever van Spring Real Estate of hun relaties of hun adviseurs enige expliciete of impliciete toezegging, garantie, belofte of zekerheid gegeven ter zake van de juistheid en volledigheid van de verstrekte informatie en voor zover toegestaan door de wet wordt geen verantwoordelijkheid of aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid of toereikendheid daarvan of voor al dan niet verwijtbare fouten, omissies of onjuiste verklaringen betreffende die informatie. Derhalve zijn noch Spring Real Estate, noch haar opdrachtgever of hun respectievelijke directeuren, partners, werknemers of adviseurs of andere personen aansprakelijk voor directe of indirecte schade of gevolgschade of, onverminderd het vorenstaande, voor winstderving of het mislopen van voorziene zakelijke kansen door een persoon als gevolg van het feit dat de betreffende persoon zich heeft verlaten op een verklaring of het ontbreken daarvan in de informatie en een dergelijke aansprakelijkheid wordt uitdrukkelijk uitgesloten.