Beleggingspand Cannerplein 3 in Maastricht verkocht

21-01-2026

De status van het beleggingspand Cannerplein 3 in Maastricht is gewijzigd naar ‘verkocht’.

Dit beleggingspand is op 25 november 2025 gepubliceerd op ons platform. Wij feliciteren de aanbieder met de verkoop.

De kerngegevens zijn als volgt:

Vraagprijs: € 875.000
Huursom: € 60.060
Factor: 14.60

Bij publicatie hebben wij de volgende omschrijving gebruikt:

Locatie

Gelegen aan het Cannerplein 3 te Maastricht, in de wijk Mariaberg / Oostelijk stadsdeel. Deze locatie combineert een rustige woonomgeving met prima bereikbaarheid en stedelijke voorzieningen.

Objectomschrijving

Beleggingspand bestaande uit 6 zelfstandige, gemeubileerde studio’s met oppervlakten tussen circa 25 m² en 30 m². Geschikt voor individuele huurders zoals studenten of young professionals (nooit leegstand ondervonden).
Elke studio is volledig ingericht: woon/slaap-gedeelte, keukenunit, badkamer. Voorbeeld: studio 25 m², separaat keukenblok en badkamer.
Energielabel A met nieuw puntentellingen 2025
Goed onderhouden pand – het dak is geïsoleerd.
Voorzien van gemeenschappelijke faciliteiten: in de kelder een wasmachine, droger en strijkplank/ strijkvoorziening voor gedeeld gebruik.
Voorzijde: tuin met fietsenstalling– groot pluspunt in een studenten-/huurmarkt.
Verhuurlocatie: optimaal dankzij gemeubileerde zelfstandige studio’s en gunstige ligging van Universiteiten en supermarkten.

Technische gegevens

Bouwjaar: ca. 1920.
Oppervlakte per unit: ca. 25‐30 m².
Aantal units: 6.
Staat van onderhoud: goed; geïsoleerd dak, energielabel A → lagere energiekosten en onderhoudsrisico’s.
Huurmarkt: expats en studenten
Bereikbaarheid: goede OV-verbindingen in de buurt (bijv. bushalte op of nabij Cannerplein).

Vraagprijs €875.000