Beleggingspand Galvanistraat 9B in Schiedam verkocht

27-11-2026

De status van het beleggingspand Galvanistraat 9B in Schiedam is gewijzigd naar ‘verkocht’.

Dit beleggingspand is op 01 oktober 2026 gepubliceerd op ons platform. Wij feliciteren de aanbieder met de verkoop.

De kerngegevens zijn als volgt:

Bij publicatie hebben wij de volgende omschrijving gebruikt:

Verhuurde woning fors onder de leegwaarde in Schiedam

Plaats: Schiedam
Adres: Galvanistraat 9B, 3112 EA Schiedam
Omschrijving: Verhuurde benedenwoning uit 1934 in Schiedam Oost. De woning ligt over twee lagen: de begane grond en een kelder van ongeveer dezelfde grootte. Achter de woning ligt een ruime tuin. Het Centrum station ligt op ongeveer 750 meter lopen, en winkels, scholen en de Rotterdamsedijk zijn dichtbij. De woning is sinds 2018 verhuurd voor onbepaalde tijd aan een stabiele huurder.
Metrage: 114 m² (BAG), ongeveer de helft op de begane grond en de helft in de kelder
Prijs: €185.000 kk (ca. €1.623 per m²)
Bruto aanvangsrendement: 5,8%
Leegwaarde ratio: ca. 58% (geschatte leegwaarde ca. €320.000). Voor een uitpondkoper zit er een ruime marge tussen de koopsom en de leegwaarde.
Energielabel: G
Leverdatum: In overleg
Maandelijkse huur: €900 per maand, €10.800 per jaar
Soort contract: Onbepaalde tijd, ingegaan op 1 november 2018
VvE kosten: ca. €33 per maand (VvE met twee leden, aandeel opstalverzekering €401,35 per jaar)
Bouwjaar: 1934
Referentie: Rotterdamsedijk 90A, benedenwoning met tuin, 117 m², verkocht voor €333.000