Beleggingspand Grotestraat 133 in Hof van Twente verkocht

08-04-2026

De status van het beleggingspand Grotestraat 133 in Hof van Twente is gewijzigd naar ‘verkocht’.

Dit beleggingspand is op 12 december 2025 gepubliceerd op ons platform. Wij feliciteren de aanbieder met de verkoop.

De kerngegevens zijn als volgt:

Vraagprijs: € 249.950
Huursom: € 24.000
Factor: 10.40

Bij publicatie hebben wij de volgende omschrijving gebruikt:

Op een uitstekende locatie in de dorpskern van Goor bieden wij u aan de Grotestraat 133 een volledig verhuurde winkelruimte aan met een oppervlakte van circa 350 m2, bestaande uit winkel-, opslag- en sociale ruimte. De winkelruimte is onderdeel van een complex bestaande uit commerciële ruimten in de plint en appartementen op de verdiepingen.

De winkelruimte is thans verhuurd aan Okay Fashion Winkels B.V., waarbij de nieuwe huurovereenkomst per 1 januari 2026 ingaat met de volgende eigenschappen:

Huuringangsdatum: 1 januari 2026
Huurprijs: € 24.000,00 per jaar te vermeerderen met BTW
Huurtermijn: 5 jaar
Expiratiedatum: 31 december 2030
Verlenging: telkenmale 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Indexatie: jaarlijks, voor het eerst 1 januari 2031
Zekerheidsstelling: geen

De achterzijde van de winkelruimte is voorzien van een dubbele deur ten behoeve van de bevoorrading. De achterzijde is gelegen aan een grootschalige parkeerplaats waar eveneens de Albert Heijn, de Aldi, Gall&Gall en een lokale slagerij zijn gevestigd.

Aan de Grotestraat zijn verschillende landelijke-, regionale- en lokale retailers gevestigd o.a. Kruidvat, Domino's, Scapino, Bakkerij Nollen, Primera etc.