Beleggingspand Thorn Prikkerstraat 6 in Amsterdam verkocht

Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief te koop aan de volledig verhuurde kamerverhuur belegging aan, gelegen aan de Thorn Prikkerstraat 6 te Amsterdam.

Het object betreft een appartement met een metrage van circa 77 m² G.O., gemeten conform NEN-2580. Het object maakt onderdeel uit van een appartementencomplex wordt verkocht als afzonderlijk appartementsrecht. Op het object rust een geldige omzettingsvergunning voor vier onzelfstandige woonruimten. De woning is gelegen op erfpachtgrond, waarbij de canon eeuwigdurend is afgekocht. Het object verkeert in een goede staat van onderhoud en heeft energielabel C. De woning genereert jaarlijkse kale huurinkomsten van EUR 31.320,-, exclusief servicekosten.

Het object is gelegen aan de Thorn Prikkerstraat in Amsterdam, in een stedelijke woonomgeving met diverse voorzieningen in de directe nabijheid, waaronder winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. De locatie kenmerkt zich door een goede bereikbaarheid en een stabiele woonvraag.

Het object maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaars (VvE). De jaarlijkse VvE-bijdrage bedraagt EUR 2.562,24 per jaar. Conform het geldende bestemmingsplan “Overtoomse Veld” geldt de enkelbestemming Wonen.

Voor gedetailleerde informatie met betrekking tot bovenstaande propositie verwijzen wij u graag naar de inhoud van het Investment Memorandum en de online dataroom. De dataroom is toegankelijk na het ondertekenen van de door ons toegezonden geheimhoudingsverklaring.

TOTALE HUURINKOMSTEN
De totale jaarlijkse huurinkomsten bedragen EUR 31.320,- per jaar

VLOEROPPERVLAKTE
77m² GBO gelegen op de eerste verdieping
Het object is ingemeten conform NEN 2580

ENERGIELABEL
Het object beschikt over een energielabel C, geldig tot 08-11-2029

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Amsterdam
Sectie: D
Nummer: 6690 A5

EIGENDOM
Het pand is gelegen op voortdurende erfpachtgrond in eigendom van de gemeente Amsterdam. De canon is eeuwigdurend afgekocht.

VVE
Maandelijkse lasten: EUR 213,52
Naam VvE: Vereniging van Eigenaars Marius Bauerstraat
Inschrijving KVK: Ja

KOOPSOM
EUR 550.000,- K.K.

LEVERING
Het Object wordt verkocht en geleverd ‘as is, where is’, dat wil zeggen in de staat waarin het zich bevindt ten tijde van de levering en met alle op dat moment aan Object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enige soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundig en commerciële aspecten van het Object.

DISCLAIMER
Noch nu, noch in de toekomst wordt door de opdrachtgever van Spring Real Estate of hun relaties of hun adviseurs enige expliciete of impliciete toezegging, garantie, belofte of zekerheid gegeven ter zake van de juistheid en volledigheid van de verstrekte informatie en voor zover toegestaan door de wet wordt geen verantwoordelijkheid of aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid of toereikendheid daarvan of voor al dan niet verwijtbare fouten, omissies of onjuiste verklaringen betreffende die informatie. Derhalve zijn noch Spring Real Estate, noch haar opdrachtgever of hun respectievelijke directeuren, partners, werknemers of adviseurs of andere personen aansprakelijk voor directe of indirecte schade of gevolgschade of, onverminderd het vorenstaande, voor winstderving of het mislopen van voorziene zakelijke kansen door een persoon als gevolg van het feit dat de betreffende persoon zich heeft verlaten op een verklaring of het ontbreken daarvan in de informatie en een dergelijke aansprakelijkheid wordt uitdrukkelijk uitgesloten.