4817 EC
Noord-Brabant
BEKNOPTE OMSCHRIJVING
Volledig verhuurd woon-/winkelpand van circa 327 m² gelegen in de wijk Brabantpark te Breda. De begane grond is reeds sinds 2016 verhuurd aan Terre des Hommes en de bovengelegen verdiepingen worden kamergewijs verhuurd aan een vijftal studenten.
Het object is gunstig gelegen ten opzichte van centrum van Breda (circa 8 minuten fietsafstand) met aldaar de diverse winkel- en horecavoorzieningen en op slechts 5 minuten fietsafstand van zowel de AVANS Hogeschool als ook de Breda University of Applied Sciences (BUAS). Op loopafstand is het wijkwinkelcentrum Brabantplein gelegen met onder andere de Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen.
KENMERKEN
Adres |
Huurder(s) |
Energielabel |
Kale huur p/j |
Lopende t/m |
Hooghout 54 |
Terre des Hommes* |
C |
€ 20.580,12 |
31-08-2025 |
Hooghout 54A |
Studenten |
D |
|
|
|
Kamer 1 |
|
€ 4.233,84 |
Onbep. tijd |
|
Kamer 2 |
|
€ 4.230,00 |
31-07-2024 |
|
Kamer 3 |
|
€ 4.230,00 |
31-08-2024 |
|
Kamer 4 |
|
€ 4.102,80 |
31-08-2024 |
|
Kamer 5 |
|
€ 3.402,36 |
31-07-2024 |
TOTAAL |
|
|
€ 40.779,12** |
|
*Verhuurder brengt huurder geen omzetbelasting in rekening over de kale huur.
**De huurder van de winkelruimte is zelf contractant ten aanzien van de nuts. Voor de studenten geldt dat bovenop de kale huur tevens servicekosten in rekening worden gebracht ten aanzien van onder andere de levering van gas, water en elektra. Per huurder bedraagt dit € 75,-.
Land
Nederland
Soort pand
Woning / winkelpand
Laatste wijziging
25-7-2024
Perceeloppervlakte
247 m2
Vloeroppervlakte
327 m2
Bouwjaar
1957
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huursom
€ 40.779
Vraagprijs
€ 540.000 k.k.
Factor
13,20
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
Breda
Sectie
D
Nummer
7837
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!