1332 AW
Flevoland
Met trots presenteren we Unity
Almere Bolderweg aan je:
Bij uitstek de kans voor de
belegger om een mooi rendement te draaien op nieuwbouw bedrijfsunits.
Ingeschat rendement:
Koopsom:
€ 167.500,-
Verhuur klaar maken:
€
30.000,- +
Eigen
investering:
€ 197.500
Geschatte
huuropbrengst: € 16.500,-
Exploitatiekosten
circa: -
€ 900,- -/-
Netto
opbrengst
€ 15.600,-
RENDEMENT 7.9 % NETTO (zonder
financiering)
In bovengenoemde rendement is niet
de waardestijging meegenomen waarbij nieuwbouw altijd harder in waarde toeneemt
dan bestaande bouw.
Prijs:
€ 167.500,-
V.O.N. excl. BTW
U koopt Vrij op Naam en betaalt dus
GEEN overdrachtsbelasting en GEEN notariskosten, dat scheelt u al
snel 11%!
Afmeting:
De bedrijfsunits hebben een
afmeting van totaal 120 m² BVO.
Elke bedrijfsunit beschikt over 2
eigen parkeerplaatsen en er kan gratis geparkeerd worden in de directe
omgeving.
De units worden gebouwd met
hoogwaardige materialen conform de nieuwste bouwbesluitnormen. Zowel van binnen
als van buiten is je bedrijfsruimte dus van hoge kwaliteit èn
onderhoudsvriendelijk!
Verhuurbaarheid:
De units zijn zo ontworpen dat ze
in totaliteit of in twee zelfstandige verdiepingen verhuurd kunnen worden en
aansluiten op de vraag van de huurmarkt.
Vanzelfsprekend maken we graag een
afspraak met u om bovengenoemde nader toe te lichten en de toekomstige verhuur
op te pakken.
Locatie:
Dit project wordt gerealiseerd op
bedrijventerrein De Vaart in Almere Buiten aan Bolderweg nummer 50.
Met eigen vervoer rijd je bijzonder
makkelijk van en naar de units: de locatie ligt vlakbij de Hogering, die direct
aansluit op de A-6. Daardoor ben je in zo’n 30-40 autominuten in Amsterdam of
Utrecht.
Ook via openbaar vervoer is de
locatie uitstekend bereikbaar: er is een bushalte op minder dan 5 minuten
lopen.
Parkeren kan gratis voor de deur,
elke unit heeft twee eigen parkeerplekken.
Land
Nederland
Soort pand
Bedrijfspand
Laatste wijziging
4-7-2024
Vloeroppervlakte
120 m2
Bouwjaar
2024
Contractinformatie
Niet verhuurd
Huursom
€ 15.600
Vraagprijs
€ 167.500 v.o.n.
Factor
10,70
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Gemeente
Almere
Sectie
M
Nummer
2303
Appartementsindex
A1
Geregistreerd in de kamer van koophandel
Nee
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!